特色小镇的顶层设计【竞博JBO官方网站入口】

蓝维文旅融合多年来的实践中，本着“创意、协商、绿色、对外开放、分享”的理念和国家及地方对特色小镇的拒绝，明确提出了“众多顶层设计+四大‘多规合一’理念下的规划+众多城市风貌与景观设计+四个专题研究”的规划体系。一、众多顶层设计特色小镇的顶层设计还包括研发策划、产品策划、运营策划和融资策划等。研发策划以旅游综合开发为模型，构成现金光阴、投资分期和研发运作计划;产品策划包括两方面内容，一是与特色产业涉及，二是与旅游涉及;运营策划还包括市场定位、品牌定位、业态策划、IP资源引入、收益模式设计、运营模式设计、营销策划、运营管理等。

二、四大“多规合一”理念下的规划特色小镇须要编成概念规划、总体规划、控制性详尽规划及修筑性详尽规划。主要还包括以下几个解决方案：用地布局与决定：在全域范围内统筹安排生产用地、建设用地、农业用地、生态用地、商业用地和其他用地。

功能分区：根据产业发展市场需求及居民工作、休闲娱乐、交通市场需求合理安排土地用于强度。交通的组织：考虑到外联与内联、产业与生活的协调发展。人居环境规划：营造本土文化、生态环境优美、服务设施完备的人居环境。

智慧系统与设施规划：基于互联网、物联网及虚拟世界技术合理布局智能设施。三、众多城镇风貌与景观设计在“炼而美”的总体拒绝下，通过对本土的挖出与建构，构成历史人文浓烈、个性独特的建筑风格和大自然与人文融合的景观风貌，还包括整体空间风格、建筑风貌、景观风貌和最重要场所风貌。

四、四大专题研究产业研究：产业发展基础分析、主导产业检验、主导产业发展逻辑分析、重点产业建设项目、产业扶植政策及确保措施研究等。文化研究：文化资源辨别、文化元素及特征萃取、文化发展战略及目标、文创方向及手法、文化建设项目、文化保护措施等。体制机制研究：现有问题剖析;先进设备体制机制糅合及本项目设计;管理机构建议;管理方式设计等。

智慧城镇研究：智慧政务、智慧服务、智慧旅游、智慧交通、智慧医疗、智慧教育及智慧营销。

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